商学を学びたい理由
「トロント大学の地理学教授であるD・デイヴィッド・リッチは言う。私たちは土地を一番高値で落札した者に売るのですが、時にはその土地を一番欲しがっていた者が落札することもありました」。 「長年にわたって変化はありましたが、特にトロントでは地価は比較的安定しています。街の人口動態が変わりました。アジア人が増え、中国人が減った。そのため、人々はもう少し高くてもいいと思っています」。 新規住宅購入者の多くが中国出身者であり、安定した流れを見ているデベロッパーにとっては朗報だ。しかし、不動産不況に耐えてきたトロントにとっては朗報でもある。トロントの住宅の平均販売価格は、2004年の120万ドルがピークだった。それ以来、平均価格は半分以下の80万ドル強に落ち込んでいる。今年第1四半期のトロントの平均住宅価格は、前年同期比3.8％減の49万0845ドルだった。 「トロントでは今、非常に強い買い手市場です」と、ポーテージ・リアルティ・インベストメント・トラストのピーター・ルートリッジ社長は言う。同氏は、市場は安定しつつあり、価格は 「転換点 」に達していると見ている。 「市場に活気が出てきており、それが多くの人々の価格を下げています。「バブル前の価格に戻ると思います。バブル以前の価格に戻ると思います。